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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：618 萬
- 參考單價：24.05 萬/坪
- 地址：
屏東縣
內埔鄉
民善路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：25.7 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.7 坪
- 土地面積：30.55 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：38 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
- 車位描述：自家車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
管理描述：自行管理
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：東寧國小 內埔國中
鄰近公園：龍頸溪河畔公園\
生活機能：公有黃昏市場
附近交通：國3
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：自行管理
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：東寧國小 內埔國中
鄰近公園：龍頸溪河畔公園\
生活機能：公有黃昏市場
附近交通：國3
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
結論：建議「謹慎考慮」，適合有翻修能力且追求生活機能的自住客。
主要理由： 此物件最大的吸引力在於其生活機能與交通便利性，擁有近在咫尺的學校、公園與市場，且鄰近國道，是非常理想的居住環境。此外，對於希望在屏東縣內埔鄉尋找低總價入門透天的人來說，這是一個可以考慮的選擇。
然而，買方必須正視**「屋齡 38 年」與「需整理」**這兩個核心問題。這意味著購屋總價 618 萬之外，還需準備一筆可觀的裝修預算。若買方不排斥舊屋翻新，且能將翻修成本控制在預算內，此物件將是一個兼具便利與獨立性的家；但若追求的是「買完即可入住」的便利性，則此物件並不適合。建議在下定決定前，務必邀請專業水電或營造師傅陪同看屋，確認結構狀況以評估實際的翻修成本。
問與答
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證號: (107)登字第337711號
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